Bebauungspläne. Grünordnung. Umweltprüfung
Bauleitplanung – integrierte Ansätze, gute Ergebnisse
Bauliche Entwicklungen mit Natur und Landschaft in Einklang zu bringen, ist uns ein ernstes Anliegen. So richtet sich unser Interesse auf Planungsvorhaben der Innenentwicklung, Umnutzung oder Nachverdichtung. Dabei gilt es städtebauliche Konzepte in Bauleitpläne zu überführen und die planungsrechtlichen Voraussetzungen, insbesondere für verdichtete, flächensparende und kompakte Bauweisen sowie bedarfsgerechte und sozialverträgliche Wohnungsangebote, zu schaffen. Um Transformationsprozesse landschafts- und umweltverträglich zu gestalten, sind in den Bauleitplänen verbindliche Regelungen zur besseren Berücksichtigung umweltschützender Belange zu treffen. Zur Bündelung von Funktionen und Maßnahmen - wie Wasserrückhaltung, Förderung der Biodiversität, Baumschutz, Erholungsvorsorge und qualitätvolle Freiraumgestaltung - sind Grünordnungspläne unverzichtbar. Sicherheit im Umgang mit länderspezifischen Berechnungsmodellen sowie die planerische Bewältigung naturschutz- und artenschutzrechtlicher Kompensationserfordernisse sind Voraussetzung für eine professionelle Abarbeitung. Umweltprüfungen sind fester Bestandteile unserer Leistungen
Bebauungsplan Nr. 106 conneKT Technologiepark Kitzingen mit Grünordnung, Umweltbericht und Ausgleichskonzeption
Von der Konversion ehemaliger Militärstützpunkte war der Standort Kitzingen besonders betroffen. Nach dem Abzug der amerikanischen Truppen wurde der Bereich um das ehemalige „Airfield“ von einem privaten Investor zu einem Gewerbe- und Industriestandort entwickelt. Unter Beachtung vorhandener Gebäudestruktur, zeitgeschichtlicher Zeugnisse, parkartiger Freiräume mit altem Baumbestand, zu sanierender Altlasten und der Nähe zu FFH- und Vogelschutzgebieten wurden Interessen und Nutzungsansprüche des Investors und Anforderungen der Stadtverwaltung schlüssig zusammengeführt. Heute ist die Liegenschaft ein erfolgreicher und attraktiver Technologiepark. Erarbeitet wurde der Bebauungsplan Nr. 106 „conneKT Technologiepark Kitzingen“ mit Grünordnung, Umweltprüfungen und Ausgleichskonzeption.
Grünordnung und Masterplan Freiraum Innopark Kitzingen
Bebauungsplan „Kloster Calvarienberg“ Bad Neuenahr-Ahrweiler
Bebauungsplan „Finstere Gasse“ Sommerhausen mit Grünordnungsplan
Bebauungsplan „Oben am Knackenberg“ Wertheim mit Grünordnungsplan
Bebauungsplan Sondergebiet „Hotel, Senioren- und Pflegeeinrichtungen, Seniorenwohnanlage“ mit Freiraumkonzept Kapellenberg Eibelstadt
Bebauungsplan „Alter Sportplatz - Jahnpark“ Bergrheinfeld mit Grünordnungsplan
Bebauungsplan „südlich der Volkacher Straße“ Sommerach mit Grünordnungsplan
Weitere Referenzprojekte
Referenzen Konversion und Bebauungspläne der Innenentwicklung
- Bebauungsplan “Bahnhofsumfeld“ Kitzingen
- Bebauungsplan „Eichholzstraße“ Marktheidenfeld
- Bebauungsplan „Alter Sportplatz - Jahnpark“ Bergrheinfeld mit Grünordnungsplan
- Vorhabenbezogener Bebauungsplan „Wohnen am Pfaffenberg“ Würzburg mit Grünordnungsplan und Freiflächengestaltungsplan
Referenzen Grünordnung, Eingriffsregelung, Umweltbericht
- zum Bebauungsplan „Quartier Bismarckstraße West“ Würzburg
- zum Bebauungsplan „Gewerbegebiet Quellenbachquartier“ (Altstadt 36) Würzburg
- zum Bebauungsplan „Sondergebiet Multifunktionsarena“ Würzburg
- zum Vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Alte Mälzerei“ Würzburg
- zur 3. Änderung des Bebauungsplans Bohlleitenweg „Bürgerbräu“ Würzburg
- zu Bebauungsplänen in den ehemal. Leighton Barracks Würzburg: Unigelände Hubland Nord, Studierendenwohnen Hubland
- Nord, Zentrum für angewandte Energieforschung, Technologie- und Gewerbezentrum, Gewerbegebiet Infosim
- Wohngebiet Östlich Elferweg, Sondergebiet Hotel - ehemaliges Casino
Weitere Referenzen
- Bebauungsplan „Kapellenberg“ Röttingen mit Grünordnungsplan
- Bebauungsplan Nr. 89 Wohngebiet „Südlicher Hammerstielweg“ Kitzingen mit Grünordnungsplan
- Bebauungsplan Wohngebiet „Am Auweg“ mit Grünordnungsplan Kolitzheim
- Bebauungsplan „Handels-, Dienstleistungs-, Freizeit- und Seniorenzentrum“ Frammersbach mit Grünordnung
- Bebauungsplan „Einkaufzentrum Meininger Straße/Rederstraße“ Bad Neustadt a.d. Saale
Referenzen Erneuerbare Energien
- Bebauungspläne für zwei Solarparks in Holzkirchen und Wüstenzell - in Bearbeitung
- Bebauungspläne für drei Solarparks in Neubrunn - in Bearbeitung
- Bebauungsplan Sondergebiet „Photovoltaik Klettenacker Bronnbach" Wertheim-Reicholzheim - in Bearbeitung
- Bebauungsplan Solarenergieanlagen Am Obstgarten Bibergau
- Bebauungsplan Grünordnung und Umweltbericht zum Bebauungsplan Nr. 99 "Biogasanlage Geisspitze" Kitzingen
- Grünordnung und Umweltbericht zum Vorhabenbezogener Bebauungsplan „Sondergebiet Photovoltaik Rottendorf“ mit Vorhaben- und Erschließungsplan
- Grünordnung und Umweltbericht zum Bebauungsplan „Solarpark Repperndorf 1 und 2“
- Grünordnung. Umweltbericht zum Bebauungsplan „Photovoltaikanlage“ Effeldorf
Bebauungsplanung:
- Stadt Marktheidenfeld: Bebauungsplan Eichholzstraße (mit RedelbachArchitekten)
- Stadt Kitzingen: Bebauungsplan Nr. 106 conneKT Technologiepark Kitzingen. ehemals Harvey Barracks. mit Grünordnung. Umweltbericht. Ausgleichskonzeption
- Markt Frammersbach: Bebauungsplan der Innenentwicklung. Handels-, Dienstleistungs-, Freizeit-, Seniorenzentrum Ortsmitte Frammersbach (mit RedelbachArchitekten)
- Stadt Eibelstadt: Bebauungsplan Hotel, Senioren- und Pflegeeinrichtungen, Seniorenwohnanlage mit Freiraumkonzept
- Stadt Bad Neustadt a. d. Saale: Bebauungsplan Einkaufzentrum Meininger Straße/Rederstraße mit Grünordnung. Umweltbericht
- Markt Eschau: Bebauungsplan Quelle mit Grünordnung. Umweltbericht. Fachbeitrag Artenschutz
- Stadt Volkach: Bebauungsplan Einkaufsmarkt Volkacher Mainschleife
- Stadt Bad Windsheim: Bebauungsplan-Änderung Kuranlagen Erkenbrechtallee
- Gemeinde Kolitzheim. Ortsteil Oberspiesheim: Bebauungsplan der Innenentwicklung Am Burggraben Ost
- Gemeinde Grettstadt. Ortsteil Obereuerheim. Bebauungsplan Wohngebiet Sandweg
- Stadt Laupheim: Bebauungsplan Sondergebiet Großflächiger Einzelhandel Schlatt III + Grünordnung, Umweltbericht, Fachbeitrag Artenschutz
- Gemeinde Mespelbrunn: Bebauungsplan Am Dürrenberg. Sondergebiet Hotel und Wohnbauflächen. mit Grünordnung. Umweltbericht. Fachbeitrag Artenschutz
- Gemeinde Grettstadt: Bebauungsplan Sondergebiet Solarpark Grettstadt
- Stadt Mainbernheim: Bebauungsplan Gartennutzung westlich der B8
- Gemeinde Segnitz: Bebauungsplan Gartenland Wiesensetz