Grundlage für eine zukunftsfähige Ortsentwicklung ist der kommunale Landschaftsplan zum Flächennutzungsplan.
Bei den gegenüberliegenden Gemeinden am Main sind ganz unterschiedliche Landschaftstypologien zu beachten: Das westexponierte vom Weinbau und Tourismus geprägte Sommerhausen muss intensiven Nutzungsansprüchen begegnen. Der Wohnstandort Winterhausen verfügt dagegen über ausgedehnte, durch alte Streuobstbestände und Wälder gekennzeichnete Talhänge.